После гостиницы «Россия» на проспекте Столыпина в Саратове реставрации подлежит и примыкающая к ней со стороны улицы Горького поликлиника. Сам отель задуман 5-звездочным и должен быть сдан в 2029 году.
Свежий акт ГИКЭ, касающийся поликлиники, вынесен на общественное обсуждение на сайте правительства Саратовской области, предложения будут приниматься до 3 августа. Речь идет о сохранении здания, которым должен озаботиться собственник гостиницы «Россия», на время работ над историческим отелем. Проект первоочередных мероприятий разрабатывал автор документации для гостиницы, институт «Геореконструкция» из Петербурга.
Здание поликлиники №7 - объект со сложной историей. Первоначально это был двухэтажный купеческий дом постройки конца XIX века. Современный облик поликлиника получила в 1950-х годах, когда к ней надстроили третий этаж и оформили фасад лепниной и колоннами. В середине мая этого года саратовский минздрав закрыл поликлинику в связи с аварийным состоянием. Персонал частично перевели в поликлинику №14, женскую консультацию - в горбольницу №2, также прием пациентов стали вести в поликлиническом отделении на Вольской, 22.
Реставраторы гостиницы изучили состояние здания и предложили план первоочередных противоаварийных работ. При обследовании выяснилось, что у поликлиники трескаются стены, фасад, перегородки и лестницы. Самые заметные дефекты приходятся на место примыкания здания к гостинице. Техническое состояние стен аварийное.
С учетом того, что реставрация «России» требует рытья котлована 4,4 метра глубиной, зона влияния работ на окружающие постройки составляет 17,8 метра. Чтобы защитить поликлинику, петербургские разработчики предлагают установить по ее фасадам металлические тяжи и укрепить фундаменты путем устройства железобетонных конструкций в уровне первого этажа. На всем протяжении реставрационных работ на проспекте специалисты будут вести мониторинг состояния поликлиники.
Спустя 6 месяцев после завершения реставрации гостиницы рекомендовано разработать проект и привести в порядок уже само лечебное учреждение. Собственник гостиницы «Россия», компания «Интрада Холдинг» из орбиты бизнеса миллиардера Романа Абрамовича, на поликлинику не претендует. Здание остается в ведении минздрава и его дальнейшая судьба — его забота.
Тем временем «Бизнес-вектору» стали известны подробности реставрации саратовской гостиницы «Россия» и ее будущего облика. Эти документы разместил не минстрой, а мэрия Саратова, поскольку исторический отель — муниципальный памятник культуры.
Гостиницу восстанавливают по тому же принципу, что исторические здания в Петербурге. От прежнего здания останется только фасад, все внутренние конструкции заменяются новыми, постройка получает монолитный каркас. До последнего момента покупатель не пояснял, что он будет делать со зданием. Только в мае этого года стало известно, что оно вновь станет гостиницей.
Согласно проекту, максимальная вместимость гостиницы составит 282 человека. Уровень отеля — 5 звезд. Для питания гостей будет организован шведский стол, а также ресторанный вариант a la carte. Позавтракать смогут до 150 человек одновременно. Также предусмотрен зал для банкетов и конференций вместимостью до 175 человек. Окна 1-2 этажей будут панорамными. На уровне первого этажа в зоне обеденного зала ресторана устроят крытую террасу, тоже с панорамным остеклением.
В гостинице запланировано «комплексное предприятие общепита», которое займет и первый, и подземный этажи. Скорее всего, в подвале разместят кухню. Также там должны оборудовать прачечную.
Комфорт гостям должна обеспечить спа-зона с бассейном, хамамом и инфракрасной сауной. Также в гостинице предполагается фитнес-зал. В проекте прописаны и лифты, но с уточнением: «для маломобильных граждан». Известно, что в исторический период лифт в здании был.
В мае этого года занятая реставрацией «Балтийская инжиниринговая компания» вынесла на обсуждение увеличение высоты здания более чем на 7 метров и уменьшение процента озеленения до минимума. Хотя представители организации поясняли, что речь идет только о воссоздании угловой башенки и шпиля на фасаде, в дальнейшем выяснилось, что гостиница получит и ранее не существовавший мансардный этаж.
Согласно проекту, общая площадь здания после реставрации составит ориентировочно 11 тысяч кв. метров. В нем будет 6 этажей, включая мансарду и подземный. Автор проекта - компания из Санкт-Петербурга АО «Институт строительного проектирования »Геореконструкция«.
В части озеленения решено ограничиться рулонным газоном - деревьев и кустарников рядом со зданием, увы, не будет. Но остается надежда, что такие появятся во дворе гостиницы, где, по некоторым данным, может расположиться галерея летних кафе и ресторанов. Финалом реставрации, согласно документам, станет подсветка фасада здания. Цвет — теплый белый.
К документации прилагается подробнейшая историческая справка с фотографиями гостиницы в разные годы существования здания, от момента постройки и до недавнего пожара, уничтожившего верхние этажи, а также фото хода реставрационных работ по состоянию на март этого года.
Подробности внутренней отделки в документах не приводятся. Интерьеры новой гостиницы пока неизвестны.
Внутри здания на лестнице некогда располагался искусственный грот с рыбкой.
Его фото приведено в числе исторических снимков, но будут ли его восстанавливать, неизвестно. Впрочем, не факт, что он уцелел после пожара в 2021 году.
Маргарита Нерода
