Реставрация бывшего здания саратовского авиатехникума на Советской, 17 и его приспособление под факультет беспилотных систем обойдется в 279,8 млн рублей. Такова начальная цена тендера, объявленного областным Управлением капстроительства.
Заявки от подрядчиков принимаются до 26 марта, победителя должны определить 30 марта. Трехэтажное 1905 года постройки изначально занимала Мариинская женская гимназия.
В советский период здесь размещался авиатехникум. В 2009 году он был присоединен к Саратовскому техническому госуниверситету, руководство вуза пыталось отремонтировать старинную постройку со статусом памятника культуры, но безуспешно. Объявленные аукционы проваливались.
В 2016 году уже пустующий техникум предложили занять судам, сначала 12-му арбитражному апелляционному, затем областному арбитражу. Но ни один из них не рискнул его обжить. Решение отреставрировать здание и разместить там школу было принято в 2023 году. Техзадание для проектировщика составляло областное министерство образования.
В том же году был найден и проектировщик, ООО «РСК «Наследие», саратовская компания, работавшая со многими местными ОКН. Цена контракта составила 22 млн рублей. Но уже через год сценарий для использования здания переписали опять. Предложивший сделать из него школу спикер Госдумы Вячеслав Володин после беседы с главой Ростеха Сергеем Чемезовым о возможности восстановить Саратовский авиазавод предложил вернуть в здание авиатехникум.
Судьба здания окончательно определилась в феврале нынешнего года. Согласно заявлению в тг-канале спикера Госдумы, на реставрацию найдены ресурсы и бывший техникум займет факультет робототехники и беспилотных систем. В рамках Политехнического колледжа - лицея-интерната 64.
Что именно заказывает УКС подрядчику в документах тем не менее не указано. Там присутствует лишь формулировка «сохранение и приспособление для современного использования». Подрядчик должен работать по проекту РСК «Наследие», которому давалось задание в расчете на школу.
В 2013-2014 годах, когда над реставрацией задумывался еще СГТУ, для техникума был разработан уникальный проект с рядом современных решений. Над ним работала по заданию вуза саратовская ГК «Лепта». Архитекторы предусмотрели для здания столовую, спортивный и актовый залы и даже бассейн, он должен был располагаться в пристройке советского периода, примыкающей к зданию со стороны улицы Советской.
Как рассказывала «БВ» главный архитектор проекта Ирина Мордвинова, бывшей гимназии предлагалось добавить площадей за счет надстройки мансарды над всем объемом старинного здания. Над двором проектировщики предусмотрели стеклянный купол, чтобы задействовать и эту территорию.
При этом, как пояснял председатель совета директоров ГК «Лепта» Яков Стрельцин, здание имеет серьезную трещину. Исследователи связывают этот разлом с историческим руслом Волги в данном районе. Грунты на этом участке плохи, предупреждал Яков Стрельцин, реставраторам придется тщательно укреплять всю постройку, начиная с фундаментов. Без их усиления переходить к ремонту нельзя.
Судя по документации, советы «Лепты» были учтены и новым коллективом проектировщиков. Большая часть ведомости состоит из перечня работ по укреплению фундамента и стен.
Правда, сроки выполнения работ для здания такого объема выглядят весьма сжатыми. Огромной площади объект, с охранным статусом, уникальной лепниной во внутренних помещениях (являющейся предметом охраны), предлагают восстановить к 25 декабря этого года. Это не многим больше, чем срок, который УКС отводит на капремонт школ и новые пристройки к ним.
Но сдавать здание под ключ от подрядчика никто не требует. Это лишь часть всех необходимых работ. В ведомости объемов значится укрепление кладки в подвале с разборкой позднейших пристроек, «непосредственно сопрягающихся с древней кладкой». Кладку предстоит восстанавливать из исторического кирпича. Также в ведомости объектов работ прописано усиление и восстановление стен, инъецирование трещин, ремонт кровли, лестниц.
Согласно техзаданию, до конца декабря в здании должны быть отреставрированы фасад, кровля, внутренняя отделка. Отдельной строкой прописана реставрация люстры в актовом зале, по смете на нее отводится 180,7 тысячи рублей в ценах 2024 года. Хрустальная люстра в бывшем (или будущем) техникуме уникальна. Она сохранилась с тех времен, когда здание было гимназией.
Замена коммуникаций, оборудование классов или аудиторий, другие необходимые для использования здания под учебное заведения работы в техзадание не включены. Следовательно, их должны включить в отдельный тендер и нынешними 279 миллионами рублей затраты на обустройство пустующего техникума не исчерпываются.
Маргарита Нерода
Фото: ГК «Лепта», Яндекс, oldsaratov.ru
