Чиновники просят признать самовольной постройкой многоквартирный дом (площадь 572,7 кв.м.). Он расположен в Саратове на ул. Новоузенский, 69.

На кадастровый учёт здание было поставлено в 2012 году, при этом годом его постройки и в исковом заявлении и в карточке кадастра значится 1917 год. Дом в 500 квадратов возведен на участке в 351 кв.м., вид назначения его – домовладение.

По этому же адресу находится и многоквартирный дом площадью 61 кв. м. Причем на том же участке, что и указанное выше здание. Год завершения строительства также 1917. В администрации требуют снять здание с кадастрового учёта. 

По соседству с этим заданием (ул. Новоузенская, 67 стр 1) находится ещё и пристройка в 164 кв.м. Год завершения строительства у нее – также 1917-й. Здание находится на участке в 332 кв.м. , вид назначения – под магазин. 

Чиновники также считают, что пристройка должна быть признана самовольной, а право собственности г-на Демидова ранее – отсутствующим.

В завершении всего в мэрии требуют обязать Ивана Демидова за семь дней устранить препятствия в пользовании земельным участком площадью 53,5 кв. м., он прилегает как раз к участкам со зданиями. Для этого предприниматель должен за свой счёт снести двухэтажное здание с входными группами, на первом этаже которого размещены вывески «Магнит у Дома», «Аптека». А также снести  двухэтажное здание, на первом этаже которого размещены вывески «Фермерское мясо», «Булочная». 

Неисполнение грозит ответчику 5000 рублей неустойки каждый день. Пока чиновники добились наложения запрета на любые регистрационные действия с недвижимостью.

В январе 2025 года мэрия подавала иск, в котором Демидов выступал соответчиком вместе с Михаилом Ждановым и Никитой Маркеловым. Чиновники требовали суд признать самовольной постройкой СТО в 586,1 кв.м. на 2-й Выселочной улице, з/у 20 и снести его. Таким образом, чиновники планировали устранить препятствия с пользовании участком, который примыкает к участку с СТО. 

Последнее, кстати, требовалось снести: чиновники указывали, что его фактическая площадь на 55 кв.м. больше, чем положено по проекту. Однако доказательств тому найдено не было: назначенная судом экспертиза подтвердила, что здание построено по проекту, все разрешения и регистрации на него получены легально и подписаны в администрации Кировского района. 

Никакой реконструкции не производилось, площадь его не увеличивалась и на соседний участок оно не залезает. В итоге суд в удовлетворении требований чиновников отказал, но они пока не сдаются и подали апелляцию. 

Иван Демидов в качестве ИП зарегистрирован в 1999 году, основной вид деятельности - техобслуживание и ремонт авто. На него также зарегистрировано ООО "Тех-Авто" (управление недвижимостью), с выручкой в 2,4 млн рублей. 

Светлана Крючкова 

Источник и фото https://www.business-vector.info/meriya_saratova_trebuet_priznat_samovolnoy_postroykoy_mnogokvartirnyy_dorevolyutsionnyy_dom/