Со ссылкой на данные проверки Росприроднадзора, тг-канал Mash сообщает, что "участок расположен в береговой полосе, которая должна быть доступна для всех". Ведомство вынесло г-ну Киркорову предостережение и полгода на то, чтобы освободить землю.

БВ писал, что с российским певцом судится семья саратовских предпринимателей Рыськовых. В октябре текущего года ее яркий представитель Глеб Рыськов подал очередной иск к Киркорову. Третьи лица по делу администрация подмосковного Красногорска, комитет по управлению имуществом Одинцовского района Подмосковья, Московско-Окское бассейное водное управление Федерального агентства водных ресурсов и ТУ Росимущества по МО. 

Как писал Mash, Рыськов пытается признать незаконным продажу Киркорову участка в 4,2 тыс.кв.м. Источник выяснил, что территорию певец приобрел в 2014 году в ипотеку, которую платит до сих пор. За это время там построен теннисный корт, установлены качели и несколько домиков, забор. 

Канал утверждает, что якобы в 2003 году несколько человек незаконно приватизировали эту прибрежную территорию. На этом основании Глеб Рыськов и требует признать сделку с участком Киркорова незаконной и обязать последнего снести все постройки. В числе доводов звучит и то, что раз водоем - федеральная собственность, то и берег - тоже. Сам участок же должен принадлежать городу и считаться общественным местом. 

Источник указывает, что летом саратовский предприниматель пытался получить разрешение на использование этого участка для развития туризма - устройства пляжной зоны с воздушными ваннами, навесами, фудкортами и кабинками для переодевания. В администрации ему отказали.

БВ писал, что семья Рыськовых взялась за недвижимость Киркорова еще в 2023 году. Судя по отчетству, отец Глеба Рыськова, Анатолий, предприниматель из Балаково, подал иск в суд на Киркорова, требуя убрать причал для яхт на подмосковной даче артиста.

Особняк Киркорова располагается на отдельном полуострове в Мякинино, полностью окружён забором и стоит около 700 миллионов рублей. Там есть пруд, фонтан, каток, часовня и тот самый причал с выходом к Москве-реке.

И именно он не дает покоя бизнесмену Анатолию Рыськову. Последний считает, что объект незаконный, мешает ловить ему рыбу и требует снести. Между водоемом и рыбаком всего каких-то 900 км или 14,5 часов езды. В августе того же года Красногорский городской суд в удовлетворении требования Рыськова отказал. В рамках иска Рыськов добивался наложения обеспечки - ареста участка в 10 тыс.кв.м. (ИЖС), принадлежащего Киркорову. Первая инстанция в этом отказала, апелляция решение засилила. 

Рыськов подал жалобу и на решение суда Красногорска по поводу причала. Из нее следовало, что саратовский предприниматель "имел намерение образовать участок в акватории водного объекта "Живописная бухта", однако ответчик самовольно возвел сооружения, чем нарушил право истца на размещение понтонов, а также ограничил ему доступ к береговой полосе водного объекта".

Однако апелляция решение первой инстанции засилила, указав, что Рыськов не предъявил никаких доказательств того, что "спорная постройка нарушает либо ограничивает его вещные права", как и того, что она угрожает жизни и здоровью граждан. 

- Приведенные в качестве оснований нарушенного права истца доводы об участии в аукционе на право заключения договора водопользования акватории Клязьминского водохранилища не могут быть признаны судом обоснованными и относящимися к предмету настоящего спора, поскольку истцом не приведено ни одного аргумента и не представлено доказательств возникновения у него в установленном законом порядке вещного или вытекающего из договорных отношений права на размещение в рассматриваемом водном объекте понтонов, - также подчеркивается в решении областного суда. 

Минприроды

На этом история не закончилась: в 2024 году Анатолий и Глеб Рыськовы инициировали в красногорском суде еще 4 иска - по два на каждого - в отношении подмосковного министерства экологии и природопользования. Иски Анатолия Рыськова были возвращены заявителю в связи с невыполнением указаний судьи, в исках Глебу Рыськову было отказано.

Глеб Рыськов в красногорском суде пытался доказать, что в начале 2024 года участвовал в аукционе минприроды. Здесь разыгрывали право на заключение договора водопользования на участок акватории поверхностного водного объекта – реки Москвы, площадью 0,009997 кв.км, у д.Мякинино. Акваторию разрешалось использовать для размещения плавательных средств и причальных сооружений. 

Однако Рыськов посчитал аукцион незаконным, поскольку берег акватории образует единое землепользование с участками Киркорова, а доступ на берег, расположенный в границах этих участков ограничен - здесь находятся объекты недвижимости и заборы, препятствующие общему доступу к водному объекту.

БВ выяснил, что заявки на аукцион подали четверо - оба Рыскова, ООО "Центр-7" и Валерий Приходько. Причем заявка Анатолия Рыськова была сначала допущена, а потом отклонена - кто-то пожаловался на него в УФАС: Рыськов проходил процедуру банкротства, что противоречило условиям участия в аукционе. 

В суде выяснилось, что аукцион проводился дважды. Первый выиграло ООО "Центр-7", предложившее 1,4 млн рублей за право аренды. Однако по жалобе в УФАС протоколы были отменены, аукцион проведен повторно. Победителем стал Валерий Приходько, предложивший цену в 3 млн рублей, с ним и был заключен договор аренды. 

Глеб Рыськов же в иске утверждал, что не стал делать наибольшую ставку как раз из-за того, что берег уже занят и доступ к будущим понтонам будет ограничен. При этом Рыськов утверждал, что минприроды провело аукцион "исключительно в интересах победителя торгов, поскольку доступ к береговой полосе спорного участка акватории водного объекта ограничен зданиями и заборами". 

Минприроды же в суде оппонировало, указывая, что "наличие или отсутствие объектов строительства на расположенных рядом земельных участках никаким образом не влияет на результаты торгов и последующее заключение договора, поскольку территория вне координат, указанных в договоре, не являлась предметом аукциона" и никаких преимущественных условий ведомство для победителя аукциона не создавало.

Уже в суде выяснилось, что Рыськов все же собирался предлагать большую цену за лот, а нарушений со стороны минприроды судья не нашел. В итоге в иске ему было отказано. 

Аналогичной оказалась судьба второго иска Глеба Рыськова к подмосковному минприроды, оспаривавшему итоги второго аукциона. Также в начале 2024 года ведомство разыгрывало право заключения договора водопользования на акваторию реки Москвы площадью 0,001440 кв.км, расположенную там же в деревне Мякино и также предназначенную для установки понтонов и причальных сооружений. 

Здесь было уже семь участников, включая обоих Рыськовых (Анатолий в итоге был не допущен), а также четыре жалобы. Начальная цена аукциона составляла 3,8 тыс. рублей, победа досталась все тому же г-ну Приходько, предложившему наибольшие 298,2 тыс. рублей. Такой расклад г-ну Рыськову не понравился, он снова обвинил подмосковное минприроды в ангажированности, однако суд проиграл. Оспаривать решения в апелляции он не стал. 

Пугачева и другие

Однако саратовец, наделав шуму, иск проиграл: участки к Истринскому водохранилищу не примыкают, поэтому препятствия для свободного доступа людей пирс не создает. Этот факт был подтвержден независимым исследованием кадастрового инженера и аэрофотосъемкой. Представитель комитета по управлению имуществом администрации Солнечногорска в суде поддержал позицию ответчика. Иск был отклонен, апелляция решение засилила. 

Напомним, дачу на Истринском водохранилище Алла Пугачева завела еще в конце 90-х годов. В 2014 году она передала недвижимость своему внуку Никите Преснякову. Последний в 2023 году пытался продать трехэтажное строение за 225 млн рублей, но покупателей не нашлось. Затем цена упала вдвое - до 125 млн рублей, однако желающих, видимо, по-прежнему нет. Поэтому Пресняков сейчас пытается сдать дом в аренду за 700 тыс. рублей. 

В 2024 году Анатолий Рыськов также судился с рэпером Алишером Моргенштерном (признан Минюстом РФ иноагентом) и неким А.Б. Быстряковым. В суде саратовец указывал, что Моргенштерну принадлежит участок в 9,5 тыс.кв.м (вид назначения - дача) в Истринском районе Подмосковья (также ипотека), который сдан в аренду Быстрякову. Последний под личное хозяйство арендует также участок в 5000 кв.м. 

Рыськов же убеждал суд, что на берегу акватории находятся сооружения площадью 38 кв.м.м, забор, а также баня в 170 кв.м. Все это препятствует доступу истца к водному объекту. Истринский горсуд оставил требования Рыськова без удовлетворения, апелляция решение засилила. 

Суды цитировали постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ, отмечая что "требование о возложении на ответчика обязанности обеспечить свободный доступ истца к водному объекту не вытекает из гражданско-правовых отношений, а основано на нормах водного законодательства, относящегося к публичной отрасли права". 

- Данным правом на предъявление искового заявления истец не наделен. Доказательств, подтверждающих, что спорная постройка нарушает либо ограничивает его вещные права суду не представлено. Доводов о наличии возникновения в результате строительства спорных сооружений угрозы жизни и здоровью гражданам, в том числе Рыськову А.В., в исковом заявлении не приведено, соответствующие доказательства в материалы дела не представлены, - подчеркнули суды, указав, что доступ к берегу возможен через соседний участок. 

Саратов

Водные объекты семье Рыськовых явно не дают покоя. В прошлом году Анатолий Рыськов судился с ООО "Янтарь-С", требуя прекратить деятельность последнего и заодно прекратить доступ горожан на принадлежащую ей турбазу "Островок" в районе Тинь-Зиня в Энгельсе. Таким образом предприниматель считал, что можно будет выполнить решение Энгельсского районного суда от 2022 года, обязавшего ООО снести недвижимость в виде нескольких строений и кирпичного забора в 69 кв.м. Районный суд и апелляция Рыськову отказали. 

"БВ" выяснил, что Анатолий Рыськов известен как представитель целой плеяды участников аукционов. Упомянутый г-н Рыськов, например, в 2019 году на торгах бился за крупный участок земли в Марксовском районе.  А в 2016-м году Глеб Рыськов, сражался за аренду земли под лодочный причал в Балаково. Цена при этом выросла с 22 тыс. рублей до 100 тыс. рублей. 

БВ писал тогда, что братья Рыськовы – Глеб и Илья – известны своими гастролями по разным аукционам, где они взвинчивают цену, выигрывают, а когда приходит время платить либо исчезают, либо затевают с организаторами длительные судебные тяжбы или же совершенно бескорыстно отзывают свои заявления.  В Вольске, например, Глеб Рыськов, играя на повышение, взвинтил цену на участок с 80 тыс. рублей до 1 миллиона. В 2015 году братья Рыськовы пытались участвовать в торгах по продаже домов на университетской турбазе СГАУ, но к аукциону допущены так и не были, что стало поводом для жалобы. 

В 2023 году саратовские СМИ цитировали Глеба Рыськова как саратовского юриста, представлявшего на тот момент интересы Бахар Аллахвердиевой. Последняя - одна из потерпевших по уголовному делу экс-замглавы администрации Саратова Антона Корнеева. За 1,5 млн рублей ей обещали решить вопрос отвода и передачи в пользование земельного участка. Бизнесвумен выплатила 400 тыс. рублей, но "услугу" не получила и денег лишилась. 

Справка "БВ". Глеб Рыськов числится руководителем и учредителем трех саратовских компаний, зарегистрированных в 2019-2022 годы. Так, ООО "Яхт-клуб "Веселый Роджер" ведет деятельность, связанную с водным транспортом, ООО "Линче" занимается арендой и управлением недвижимостью, ООО "СХ "Трест" занят выращиванием зерновых. Ни у одной из этих компаний выручка не показана. Анатолий Рыськов в разные годы действовал в качестве ИП и КФХ, с 2023 года стартовала процедура личного банкротства, которое продолжается до сих пор. 

Светлана  Крючкова 

Источник и фото https://www.business-vector.info/rosprirodnadzor_i_saratovskiy_biznesmen_ryskov_vyzhili_kirkorova_s_prichala_v_podmoskove/