Новый иск - это выделенные в отдельное производство требования чиновников обязать г-жу Пихлик в течение месяца освободить принадлежащий ей на праве собственности земельный участок 64:32:025207:8 (площадь 22,7 тыс.кв.м.).
Для этого требуется снести 7 строений, а также теннисный зал, дом отдыха, душевую, сцену с площадкой, летний домик, три летних сруба и беседку. Иск принят к производству.
БВ писал, что основной иск чиновники подали еще в июле текущего года. Специалисты мэрии выяснили, что участок и капитальные строения находятся в оползневой зоне, при этом капстроения, по мнению истца, являются самовольными. А часть объектов находятся за пределами земельного участка, собственность на которые не разграничена. Чиновники считали, что бизнесвумен должна в течение месяца за свой счет снести все строения.
Позднее мэрия уточнила требования, добавив в список истцов еще и ИП Максима Журавель, от которого требовалось устранить препятствия в пользовании земельным участком, право собственности на который не разграничено и демонтировать за свой счет одноэтажное строения с вывеской «Volga wake park» и металлический гараж.
В пользу иска выступали и представители комитета по строительству и инженерной защите администрации Саратова, указав, что спорный земельный участок находится в оползневой зоне, но противооползневые сооружения по муниципальному контракту не построены.
В суде представитель Пихлик иск поддержал, но согласился со сносом лишь строения 1 - капитального двухэтажного кирпичного дома площадью 143,2 кв.м. А по другим строениям "изложил собственной видение разрешения спора". В итоге стороны договорились, а 23 декабря суд решил, что бизнесвумен в течение 6 месяцев сносит указанное строение, а по остальным спор будет продолжен в рамках обособленного производства.
БВ писал, что в прошлом году в районе Гусельского моста активизировался оползень "Новогусельский". Трещины в земли расползаются со скоростью 1,5 метра в год, разрушение склона уже затронуло несколько дачных поселков и как раз турбазу «Хуторок». Из-за оползня аккурат год назад на дорогу даже рухнула часть конструкции Гусельского моста. Полоса металла с нижней стороны сооружения, длиной около 10 метров, оторвалась и упала вниз перед проезжающей машиной.
В 2023 году обследованием оползня по заказу комитета по инженерной защите города занималась компания ООО «ТАПМ «Саратовархпроект». В марте за 199 тысяч рублей она изучала оползень, а в октябре с ней подписали контракт на подготовку технико-экономического обоснования строительства противооползневого сооружения, стоимость его составила 2,5 млн рублей. Но задачу компания так и не выполнила. Заказчик выписал ей две претензии на общую сумму 18,7 тысячи рублей, после чего расторг контракт в одностороннем порядке. Произошло это 16 ноября, через месяц после подписания документа.
Новый тендер, касающийся Гусельского моста, комитет по инженерной защите проводил уже весной 2024 года: потребовались инженерные изыскания для подготовки проектной документации на противооползневые сооружения.
Начальная цена закупки составляла 18,8 млн рублей, в ходе проведения аукциона, на который заявилось 5 претендентов, она упала до 12,5 млн. Контракт подписали с самарской компанией ООО «Еврогеопроект», сейчас контракт значится исполненным.
Следственный отдел по городу Саратову в октябре 2023 года возбудил уголовное дело о халатности «по факту бездействия должностных лиц МО «Город Саратов» по своевременному проведению противооползневых мероприятий». Но пока чиновники заняты оползнями в другом районе - инженерные изыскания и ПСД, кстати, разрабатывате все тот же «Еврогеопроект». Новых тендеров по «новогусельскому» оползню БВ не обнаружил, так что не совсем понятно, выполнению какого муниципального контракта мешают строения турбазы «Хуторок».
Справка «БВ». Маргарита Пихлик в качестве ИП действует с 2012 года, основной вид деятельности аренда и управление недвижимостью. Она же единственный учредитель ООО "Ривьера XXI", которое действует с 2002 года. Турбаза "Хуторок" находится за Юбилейным, на берегу реки Гуселка. Территория комплекса огорожена высоким забором и находится под охраной. Для проживания туристов предусмотрены жилые корпуса и гостевые дома. Приехать на базу можно в любое время года. Действует прокат спортивной экипировки и снаряжения, на территории есть беседки, площадки для жарки шашлыков, территорию задействуют для проведения корпоративов и праздников. Здесь можно снять домики эконом-класса (от 2 тыс. рублей), трехместный дом (от 6 тыс. рублей), гостиничные номера (от 7,5 тыс. рублей), срубы (от 15 тыс. рублей). Есть открытый бассейн, пляж, спортивные площадки для футбола и волейбола. Выручка ООО "Ривьера XXI" последний раз была показана в 2021 году, составив 28 тыс. рублей.
Светлана Крючкова
Источник и фото https://www.business-vector.info/opolzen_i_turbaza_khutorok_chinovniki_i_biznes_snesut_odin_dom_eshche_16_stroeniy_pod_voprosom/
