В заявлении речь идет о расторжении договора аренды на участок земли в 8,3 га, находящийся в госсобственности. Документ был подписан в 2005 году. Земля находится примерно в 6,8 км по направлению на юго-запад от с. Орловское, категория земель «земли особо охраняемых территорий и объектов», вид разрешенного использования земельного участка «дом отдыха».
На участке зафиксированы 36 объектов недвижимости. Истец в суде добился наложения обеспечительных мер - запрета на регистрацию любых действий с участком.
Не исключено, что поводом для расторжения договора аренды стали долги - в карточке искового заявления указана сумма в 12,1 млн рублей. А администрация, с 2016 года начиная, ежегодно подавала иски о взыскании долгов. Правда, каждый из них не превышал 300 тыс. рублей и о 12 млн речь пока не заходила ни разу.
ОАО "Чайка" действует с 2006 года, правопредшественник - ГУП "Дом отдыха "Чайка", действовавший с 1997 года. Как следует из документов суда, участок был сдан в аренду в 2005 году комитетом по управлению имуществом Саратовской области и ГУПом, год спустя было заключено допсоглашение, а ГУП заменен на ОАО в лице гендиректора Александра Полякова. В 2009 году вместо комитета полномочия по распоряжению участком перешли к администрации района.
Турбазе посвящен отдельный паблик в ВК, в котором жители Маркса и саратовцы делятся воспоминаниями и фото об этом месте отдыха.
- Место на самом деле сказачное, много было вложено человеческого труда, а сейчас всё стоит в запустении... очень жалко, что такое место превратилось из когда-то цветущего и живого в обыкновенную заброшку...Атмосферно, конечно, и печально, - отмечает одна из подписчиц.
Опубликованы даже грамоты, датированные 1972-м годом. Из размещенной здесь же газетной статьи от 1996 года следует, что изначально турбаза была подведомствена "Саратовавтотрансу" и место для нее выбирал лично директор Кокушкин.
Место очень живописное - берег Волги, виды на Змеиные горы, лес. Здесь отдыхали космонавт Сарафанов, писатель Алексеев, вратарь Лев Яшин, актер Борис Чирков, певцы Сметанников и Логинов.
В год публикации авторы статьи констатировали: руководство "Саратовавтотранса" изо всех сил старается сохранить турбазу на плаву. Но здесь же констатировали: увы, финансов не хватает, в итоге открытие летнего сезона откладывается.
На тот момент на турбазе для отдыхающих предназначались несколько домиков, видеосалон, теннисный и танцевальный залы, библиотека, весельные лодки и даже теплоход "Фурманов".
На пришвартованном здесь же дебаркадере размещались кухня, столовая и холодильное оборудование.
- Люди из многих городов съезжались туда. Место очень красивое, пляжа своего не было, но это дело поправимое.Зато был свой курзал, где демонстрировались фильмы, свой зоопарк. Много чего было интересного. Кому- то помешала "ЧАЙКА", сейчас время такое, конкуренция, - отмечает другая дама.
Директор "Чайки" Ольга Козлачкова тогда говорила, что турбазе бы "очень пригодились инвесторы со стороны", "Саратовавтотранс" к тому времени закончил ремонтные работы в доме отдыха. Однако, этим планам сбыться было не суждено: турбаза уже многие годы стоит заброшенная и даже попала в перечень интересных заброшек.
Само ОАО "Саратовавтотранс" было ликвидировано в 2008 году. Созданное на базе одноименного ГУПа, оно функционировало с 1994 года. Из него выросли некоторые современные саратовские перевозчики, записавшие время работы ГУПа в свои заслуги при проведении конкурсных процедур.
- Очень больно на это все смотреть, особенно когда помнишь как было там раньше. В детстве ждала с нетерпением лета, чтобы поехать на любимую «Чайку». Там и зоопарк был, и кино под открытым небом, а качели-лодочки, уххх, прям дух захватывало от них, казалось так высоко они взлетают в небо…, русская деревня и украинский хутор, полевой стан, избушка на ножках, дискотеки на танцполе вечерами. Все разбили, разграбили, разрушили , ни одного дома не оставили, а ведь каждый домик был неповторим и индивидуален. Тоже ездили в выходные туда, ворота нараспашку, все изуродовано еще больше, чем в предыдущих годах, - констатировала другая подписчица.
Что именно администрация Марксовского района планирует делать в дальнейшем с участком - неизвестно. Как и то, что будет с оставшимися на территории строениями - ОАО "Чайка" все еще здравствует, хотя ее выручка остается неизвестной уже много лет.
Руководителем "Чайки" с 2017 года является москвич Эмиль Атомян, сменивший курчанина Андрея Ветчинкина. Ранее в качестве столичного ИП он занимался ресторанной деятельностью, а также возглавлял товарищество собственников недвижимости "Надежда". Оба были ликвидированы в этом году. Сейчас г-н Атомян лишь управляет подмосковным ООО "Сладкая мечта" с учредителями из Калужской области.
Светлана Крючкова
Фото: паблик в VK "История базы отдыха "Чайка" (г. Маркс)"
