Речь идет о территории в 699 кв.м. с видом пользования «для ведения садоводства», в СНТ "Мичуринец", район участка №40, Красноярского МО.
Для этого от "Острова" требуется демонтировать забор из металла и бетона, а также навес из металлических конструкций. В случае неисполнения решения суда в течение месяца, администрация просит наделить ее правом самостоятельно демонтировать сооружения с последующим взысканием расходов за счет ответчика. На "Остров" при этом может лечь штраф за каждый день просрочки в 5 тысяч рублей.
Судя по всему, "Остров" занимает здесь сразу несколько участков: в августе 2024 года администрация Энгельсского района в суде потребовала освободить берег, прилегающий к участку в 855 кв.м., район участка №38 в том же СНТ.
От бизнеса потребовали снести части беседки из металлических конструкций на бетонном основании. Ответчиками при этом выступают, кроме самого ООО, Юлия Шевченко, судя по отчеству, дочь учредителя "Острова" Владислава Шевченко, а также Ольга Гарсия.
Суд затребовал из Росреестра реестровое дело, привлек по ходатайству к участию в деле администрацию Красноярского МО и назначил экспертизу. О ней, вероятно, просили чиновники: "Остров" и г-жа Гарсия возражали против нее, но если ходатайство будет удовлетворено, готовы были озвучить и свои вопросы экспертам.
В итоге арбитраж поручил специалистам определить, располагаются ли в пределах берега, прилегающего к участку, какие-либо объекты недвижимости. Если да - являются ли они капитальными или нет, определить их площадь/протяженность. А также обозначить способ устранения нарушения - можно ли демонтировать часть объекта и является ли указанная в иске беседка элементом благоустройства и берегоукрепления.
Не исключено, что будет и третий иск - кажется, турбаза занимает не два участка. Интересно, что в феврале текущего года "Остров" сам подал иск в отношении администрации Красноярского МО. Компания требует признать незаконным и отменить постановления администрации от 22 ноября 2024 года. Этот документ отменил ранее выпущенное постановление от 31 июля 2015 года. Заседание по делу намечалось на 19 марта, но было отложено на 21 апреля.
ООО "Загородный комплекс "Остров" действует с 2014 года, основной вид деятельности - предоставление прочих мест для временного проживания. Судя по сайту компании, база отдыха "удобно расположилась на живописном берегу реки в районе села Шумейка".
Здесь есть четыре открытых бассейна, мангалы, множество беседок, гостевые дома и отель, а также летний бар, прокат катамаранов и сап-досок, причал для катеров и гидроциклов, банный комплекс, сауна и детская площадка.
Единственный учредитель ООО - Владислав Шевченко, действующий с 2019 года. До него учредителем была Татьяна Шевченко. На г-на Шевченко также зарегистрированы торговая компания "Бастион" (Татищевский район, оптовая торговля масличными семенами), маслозавод "Татищевский" (производство нерафинированных растительных масел) и ООО "Спектр" (агент по оптовой торговле сельхоз сырьем). Ни у одной из этих компаний выручка за 2023 год не показана. Г-жа Шевченко в феврале 2025 года зарегистрировала ИП, связанное с парикмахерской деятельностью.
Заработок ООО "Загородный комплекс "Остров" за тот же период также составляет 0 рублей. При этом турбаза за последние годы пережила несколько взлетов и падений: планомерный рост выручки с 2016 года достиг пика в 2020 году (50 млн рублей), после чего в 2021 году она резко рухнула вниз (9,9 млн рублей), чтобы вновь вырасти (50,5 млн рублей) год спустя. Интересно, что все эти годы чистая прибыль до запятой равнялась выручке.
При этом действующие цены на сайте комплекса достаточно приличные. Аренда апартаментов с 4 спальными местами обойдется от 10 тыс. рублей в сутки, домики предлагаются за 15 - 35 тыс. рублей. Можно воспользоваться услугами комплекса и без ночевки - вход на территорию стоит 750 руб. с человека.
Светлана Крючкова
Фото: сайт загородного комплекса "Остров"
Источник и фото https://www.business-vector.info/chinovniki_v_engelse_vyselyayut_s_berega_volgi_zagorodnyy_kompleks_ostrov_/
