Саратову обещают парк по улице Шехурдина до конца года, всего же новых зеленых зон должны сдать 5. «Бизнес-вектор» оценил, какие еще парки вписаны в Единый документ территориального планирования.
Завершение работы по 5 паркам анонсировал спикер Госдумы Вячеслав Володин. Прежде всего, он сообщил о сдаче парка по улице Шехурдина на 12 гектаров, по которому «найдено решение».
Растянуть вчетверо
Парк этот - идея давняя. Первоначально его площадь должна была составить 32 га, но большую часть запланированной зеленой зоны отрезали под онкодиспансер. В этом году зеленую зону, уменьшившуюся до 12 га, включили во второй этап «парковой пятилетки», инициатива которой тоже исходила от спикера федерального парламента. Но благоустроить планировалось сначала чуть более четверти территории - 3,8 га. Когда и как обустроят все 12 гектаров, пока непонятно.
Под парк выделено место между диспансером и берегом реки 1-я Гуселка. Деревья в речной пойме растут давно, так что по факту зеленая зона, пускай и стихийная, уже существует. С весны благоустройством по контракту с МКУ «Капстроительство» занимается ИП Андрей Рябенко из Борисоглебска. Стоимость работ составляет 141,3 млн рублей. Подрядчик должен до 1 августа успеть поставить в парке 50 лавочек, 6 шезлонгов и детскую площадку с веревочным городком. А также два арт-объекта под названием «Статика подсолнуха» и «Сноп сена».
Но времени у исполнителя остается чуть больше недели, а отработал он пока только 16,5 млн рублей. Заказчик претензий не выставлял. Новый тендер на парк пока не объявлен.
В Едином документе территориального планирования Саратова, обсуждение которого сегодня переходит в завершающую стадию, зеленые зоны занесены на отдельную карту.
В парк, в зоопарк
Требования к ним прописаны в градостроительных регламентах. Согласно им, в Саратове выделяется 6 типов зеленых зон: парки культуры и отдыха, лесопарки, городские леса, тематические парки, а также рекреационные зоны и зоны отдыха. Основные виды использования для них прописаны предельно широко. Так, в парковых и рекреационных зонах можно ставить коммунальные объекты, от насосных станций до сооружений для плавки снега. Также там можно обустраивать не только площадки для занятий спортом, тропы для пеших прогулок, и территории для пикников, но также места для рыбалки и охоты. Из культурно-досуговых объектов допускаются библиотеки, кинозалы, театры, музеи и планетарии.
В лесах и лесопарках коммунальные объекты уже исключаются, как и капитальное строительство. Основное их назначение - охрана природы, условно разрешенных видов использования территории нет совсем.
Тематический парк - это принципиально новый вид зеленой зоны. Он сочетает в себе свойства парка культуры, лесопарка и зоны отдыха сразу. Здесь допустимы концертные залы, музеи и библиотеки, аттракционы и причалы для маломерных судов. А кроме того - зоопарки, зверинцы и цирки. До сих пор отдельных зон под зоопарк на карте Саратова не было. Когда-то, еще во времена губернатора Дмитрия Аяцкова, зоопарк хотели разместить на Соколовой горе, в дальней части Парка Победы. Это даже нашло место на схеме при входе в парк. Но дальше планов идея так и не пошла. Контактный зоопарк с аквариумом предлагался и в парке на Шехурдина, пока его не урезали под диспансер. Все, что в Саратове есть сейчас, это небольшой зверинец в Детском парке.
На карте развития озеленения, включенная в Единый документ, Парк Победы к тематическим паркам уже не относится. Это зона озелененных территорий общего пользования.
Тематический парк здесь всего один и планируется он на Зеленом острове (бледно-розовая заштрихованная территория на карте). Из этого становится понятным, почему в разрешенные виды использования включили причалы, а также прописали общее пользование водными объектами для купания и отдыха. Но с идеей открыть на острове еще и зоопарк в Саратове пока никто не выходил.
Зеленый остров был одной из пяти территорий, обустройство которых включалось в международный архитектурный конкурс. Победитель конкурса - консорциум Citymakers, предложил на острове огромный туробъект с отелями, кемпингом, кинотеатром, кафе и музеем. Часть территории отводилась под природоохранную зону. Но никаких зоопарков концепция не предусматривала.
С учетом того, что в Единый документ включили канатную дорогу от Соколовой горы до острова, реализация этого плана начинает просматриваться. Сейчас остров почти полностью зачищен от турбаз, лодочных станций и дач.
К уже существующим тематическим паркам в Саратове отнесли Агроцентр Вавиловского университета «Корольков сад».
Светлое зеленое будущее
К зоне озелененных территорий общего пользования, то есть к паркам и скверам, проектировщики отнесли всю пойму 1-й Гуселки, от парка на Шехурдина до Монахова пруда.
Также в будущие парки попала часть речной поймы от улицы Большой Долинной до Малого Дорожного проезда. По факту это естественный лес вдоль Гуселки.
Таким же образом к планируемым паркам отнесли окрестности еще двух водных объектов в Заводском районе. Это берега реки Назаровка на окраине Комсомольского поселка и каскад прудов в ее нижнем течении.
Сейчас эта местность выглядит вот так.
Запланирован парк и в селе Березина Речка вдоль 5-го пруда.
Вот данная территория на спутниковых снимках.
Занесли на карту и зеленую зону вдоль Столыпинского промпарка, которую так громко обещали протестующим против промзоны местным жителям. Зеленой до вмешательства лоббистов Столыпинского, была вся территория.
Берега Бахчева пруда возле новой инфекционной больницы, который власти так хотели пристроить в концессию, парком не считаются. Их отнесли к рекреационным зонам.
В числе же 5 обещанных в этом году парков в городе, кроме парка на Шехурдина, должны сдать также парк Свободы в Юбилейном, им занимается тоже ИП Рябенко, парк Соловьиная роща в Солнечном-2, парк в микрорайоне «Звезда» и бульвар по улице Астраханской, который впервые назвали бульваром-парком.
Соловьиной рощей занимается краснодарское ООО «Мириадасвета«. На Астраханской работает саратовская компания «Ботаник», которая действительно близка к завершению контракта. Детские площадки стоят, велодорожки проложены. Правда, до сих пор никто не объяснил, зачем понадобилось так жестоко кронировать старые вязы в районе Сенного рынка.
Маргарита Нерода
