Тему обустройства парка в Глебучевом овраге в центре Саратова опять вынесло на поверхность. О нем напомнил спикер Госдумы Вячеслав Володин, предложивший саратовским властям начинать проектирование зеленой зоны от улицы Большой Горной в сторону оврага.
В парке, указал он, следует исключить любую застройку, но обязательно предусмотреть спортивные сооружения, дорожки и детские площадки. Соседние дома ждет расселение и снос.
- В планах – провести отселение ветхих, аварийных домов, благоустроить эту территорию и создать, чтобы он соединился с набережной, - заявил спикер на совещании с саратовскими властями, прошедшем в режиме ВКС.
Парк, считает он, можно сомкнуть с зеленой зоной у набережной в районе моста через Волгу. Местным властям дано задание изучить вопрос, представить проектные предложения и просчитать, во сколько обойдется благоустройство.
О том, что Глебучев овраг, на подходе к Волге заросший зеленью, можно и нужно сделать городским парком, в Саратове говорят уже несколько лет. В 2021 году его обустройство выносилось на международный архитектурный конкурс.
Овраг стал одной из пяти локаций, для которой разрабатывали концепции архитекторы. Победителем стал консорциум Citymakers, предложивший вариант многофункционального парка во весь овраг, с ярмарочной площадью, дорожками, мостиками и видовыми площадками.
По дну оврага протекает река, убранная в подземный коллектор. Планам по строительству там очистных лет еще больше, чем идее парка. Обеспечить их требует законодательство. Да и стоки, стекающие в Волгу без очистки, никому не идут на пользу. Тем более, что в коллектор нередко нелегально врезаются канализационные трубы.
По мнению разработчиков, качественно построенные очистные вполне бы вписались в концепцию, к ним даже можно было бы водить экскурсии.
В 2022 году мэрия Саратова утвердила проект планировки территории оврага, за основу которого была взята разработка победителей конкурса. Над документом работал институт «Саратовгражданпроект», добавивший парку несколько административных зданий, кафе и торговые павильоны. Под очистные проектировщики отвели 1,7 га.
Проектом очистных занималось АО «ДАР/ВОДГЕО», опытный специалист по подобным сооружениям. Но в его исполнении сооружения поглотили практически весь задуманный парк. Когда в 2024 году объявили тендер на само строительство, оказалось, что очистные займут 2 участка общей площадью 8,8 га, практически в 8 раз больше, чем предусматривал на них «Саратовгражданпроект».
Все замыслы участников архитектурного конкурса 2021 года тоже оказались перечеркнутыми. Очистные - режимный объект, прогулки по их территории исключены. А для парка места в овраге почти не осталось.
Согласно кадастру, ни один участок в Глебучевом овраге вокруг очистных сейчас к зеленым зонам не относится.
- Репутация конкурсов потеряна, в результате в следующих никто из людей, которые ценят своё время и репутацию, может просто не захотеть участвовать, - с сожалением отмечал саратовский архитектор Сергей Лазарев.
Весь участок под очистные, констатировал он, будет огорожен забором, так что никаких зеленых аллей в овраге уже не получится и это очень печально для центра города.
За строительство очистных взялась саратовская компания «ПоволжьеСтройИнвест», общая сумма заключенных с нею контрактов составляет 2,1 млрд рублей. В начале июня этого года завершение стройки доверили ООО «Прогресс» из Нальчика, цена контракта составила 369,4 млн рублей.
Однако в 2025 году с планов на парк в Глебучевом овраге снова стряхнули пыль. С подачи спикера Госдумы в Саратове началась «парковая пятилетка». Город получил немалые средства на зеленые зоны и начал в меру своего понимания их осваивать. Судя по нынешнему заявлению, парку отводят склон от Большой Горной до очистных. А это значит, что размещать его придется на террасах. Тогда парк теоретически может начинаться от Глебучева оврага, проходя выше очистных. От прежних разработок победителей конкурса 2021 года, разумеется, не останется и следа. Они задумывали парк на дне оврага с учетом того, что очистные будут не столь велики.
Сейчас же парк может занять только часть территории вдоль Большой Горной, далее пройти за спорткомплексом «Звездный», где уже снесены все постройки, кроме АЗС, и затем спускаться к набережной мимо Института развития образования и через существующий небольшой парк вокруг бальнеологической лечебницы.
Террасный парк — объект красивый, но сложный в исполнении и очень дорогой. Как показывает опыт других регионов, благоустройство такого парка — дело не только затратное, но еще и не быстрое.
В Нижнем Новгороде еще в 2021 году задумали обустроить парк в Почаинском овраге. По характеристикам он очень похож на Глебучев, даже коллектор на дне тоже имеется. Там тоже проходит коллектор по дну, а склоны требуется укреплять. Чиновники уверяли, что парк станет «нижегородским Зарядьем».
Проект готовило архитектурное бюро «Гора». Разработчики предусмотрели в парке пешеходные и велосипедные дорожки, летний театр, детские и спортивные площадки и даже пруд. Под Лыковой дамбой должны были проложить пешеходный тоннель, построить пешеходный мост длиной 100 метров. Перед проведением работ следовало переустроить сам коллектор.
Парк Нижний Новгород начал обустраивать на инфраструктурный кредит, полученный в 2021 году. Работы начались в 2023-м. Первый контракт на строительство обошелся в 2,9 млрд рублей. Работы начались с укрепления склонов и замены коллектора. То есть исполнителю, компании «ДиРОН», досталось все в комплексе - и инженерные сооружения, и парк.
Сдать готовый парк должны были еще в 2025 году, затем контракт продлили до ноября 2026 года. Подрядчик жаловался на документацию, утверждал, что в начале работ получил ее только на четверть территории и лишь в конце 2024 года - на весь участок. Кроме того, обнаружилось, что в документах не учли перенос инженерных сетей, пришлось их править и повторно отправлять на экспертизу. Словом, в недостатках проектирования Саратов не одинок.
Затем парк в Нижнем подорожал еще на 1,5 млрд - потребовались дополнительные меры безопасности, касающиеся предупреждения оползней. Проект опять пришлось править и проводить через экспертизу.
По состоянию на конец мая этого года нижегородцы наблюдали серый забор и перекопанный овраг за ним. Дорожки были едва намечены, для моста поставлены опоры, работы на коллекторе все еще продолжались, писал «Нижний Новгород онлайн». А рабочим предстоит еще благоустройство, инженерные сети в самом парке, строительство амфитеатра, лестниц и смотровых площадок.
Как долго будут обустраивать парк в Глебучевом овраге, можно только гадать. Тем более, ни один крупный саратовский проект до сих пор не избежал ни пробелов в документации, ни затянувшихся сроков.
Маргарита Нерода
