Бывший оборонный завод АО «9 ЦАРЗ» в лице своего конкурсного управляющего Романа Денисова подал в суд на администрацию Энгельсского района, требуя признать за обанкротившимся предприятием право собственности на участки сельхозземель.
Территории, на которые заявлены претензии, были больше 30 лет назад получены заводом от фермерских хозяйств. Что это были за договоры, об аренде или предоставлении земли на каких-то еще условиях, в заявлении не указывается.
Известно только, что всего участков 6, все они одинаковой площади - 7,5 га, расположены в пределах границ АО "Терновское" и предназначены для овощеводства и растениеводства. Договоры с аграриями заключались в 1994 году. Стороной в них выступал завод и крестьянские хозяйства «Семья Вульф», «Семья Буткова Ю.А.», «Семья Сабво», «Кедр-94», «Гросс» и «Виктория-94». Кадастровые номера участков в иске не указаны.
Пока иск оставлен без движения до 12 февраля, поскольку заявитель не предоставил суду документ, подтверждающий оплату госпошлины. В качестве третьего лица к делу просят привлечь областное управление Росреестра.
КФХ, участвовавших в сделках, больше не существует. Согласно ЕГРЮЛ, «Гросс», «Виктория-94» и «Кедр-94» были зарегистрированы в селе Терновка Энгельсского района и действовали до 2007 года, после чего были ликвидированы как недействующие юрлица. Действовавшие там же КФХ «Семья Вульф» и «Семья Буткова Ю. А.» продержались до 2010 года, про КФХ «Семья Сабво» сведений обнаружить не удалось.
Завод АО «9 ЦАРЗ» долгое время был единственным предприятием в стране, способным вести капремонт армейских тягачей МТ-ЛБ. Но когда эту операцию освоил у себя «КамАЗ», завод в Энгельсе начал копить долги и в 2017 году получил банкротный иск от собственного профсоюза. Основным его кредитором оказалась налоговая, которой «9 ЦАРЗ» задолжал 248 млн рублей.
То, что у завода есть сельхозугодья под Терновкой, выяснил еще предыдущий арбитражный управляющий Вадим Рыбкин, в инвентаризационной описи имущества предприятия, обнародованной в 2024 году, присутствовал участок на 15 га, ранее бывший муниципальной собственностью, но проданный заводу в 1994 году. Ранее участок фигурировал в отчете оценщиков, определивших его стоимость в 6,2 млн рублей. Но похоже, выкупленной земли куда больше, если в иске перечислены 6 участков общей площадью 45 га.
Участок в 15 га под Терновкой пытались продать, но безуспешно. В ноябре 2025 года его выставляли с начальной ценой 2 млн рублей, причем речь шла уже о продаже с понижением. Но даже на таких условиях ни одной заявки так и не было подано.
Основными активами должника были все-таки не сельхозугодья, а промышленные площадки, причем не только в Энгельсе, но и в Самаре. Продать заводские корпуса и склады самарского филиала долгое время не удавалось. Покупатели явно не рисковали связываться с объектами, которые стоят на земле, принадлежащей Минобороны РФ. Конкурсный управляющий Рыбкин пытался пойти в Самаре тем же путем, что и сменивший его Роман Денисов, добиться признания за заводом собственности хотя бы на часть территории. Но суды проиграл и ушел из управляющих предприятия в июне 2025 года, уступив место коллеге.
В Саратове промзону «9 ЦАРЗ» продали без проблем, она ушла за 245 млн рублей компании ООО «Энгельсский металл». Новый собственник даже обещал сохранить оборонную направленность производства.
На собрании кредиторов, назначенном на 28 января, планируется обсудить внесение изменений в порядок и условия продажи оставшегося у завода имущества. При этом насколько еще продлится само конкурсное производство, станет ясно только после 19 января, в рассмотрении этого вопроса областной арбитраж объявил перерыв.
Маргарита Нерода
Источник и фото https://www.business-vector.info/9_tsarz_nachinaet_posevnuyu_oboronnyy_zavod_bankrot_otbiraet_u_engelsa_45_ga_selkhozugodiy/
