Объем выданных ипотечных кредитов за 11 месяцев текущего года вырос на 31% – до 1,3 триллиона рублей. Об этом свидетельствуют оценки Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Жилищные условия улучшили около 756 тысяч российских семей. В ноябре 2016 года выдано около 81,6 тысячи кредитов на 139 миллиардов рублей (+24% к ноябрю 2015 года). Ускорение темпов прироста (в октябре они составляли 12%) связано со снижением ставок по ипотечным кредитам.

По оценкам АИЖК, осенью среднее снижение процентных ставок составило 0,45-0,55 п.п. В рыночном сегменте ипотеки на вторичном рынке получить кредит можно по ставкам от 11,9%, и это уровень начала 2014 года. На первичном рынке с господдержкой получить кредит можно по ставке от 10,9%.

По итогам 2016 года будет выдано около 900 тысяч кредитов на сумму не менее 1,5 триллиона рублей (+30% к уровню 2015 года). В случае сохранения или ускорения ноябрьских месячных темпов роста в декабре объем выдачи ипотеки может незначительно превысить уровень 1,5 триллиона рублей.

Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос населения на жилье, в компании ожидают, что уже в следующем году может быть выдано более одного миллиона кредитов на сумму 1,7-1,8 триллиона рублей. Это позволит как минимум повторить результаты рекордного 2014 года.