Контракт на проектирование парка-отеля «Созвездие Гагарина» под саратовской Терновкой был расторгнут 19 октября. Такие данные появились в его карточке на портале госзакупок.
Над документацией с мая прошлого года работал консорциум архитекторов в составе ООО «Геопроектизыскания» и ООО «Предприятие «Группа Арк». Всего на заключение контракта претендовало 7 заявителей, причем завершить тендер получилось лишь со второго захода. Сначала заказчик, компания ООО «Созвездие Гагарина», отклонила все заявки, но соискатели направили жалобу в УФАС. После этого контракт был подписан с коллективным участником, снизившим цену с первоначальных 184,2 млн до 161,7 млн рублей.
О расторжении контракта сообщила не компания «Созвездие Гагарина», а другая структура госкорпорации «Туризм.РФ», ООО «Общий центр обслуживания Туризм.РФ». Причина такого решения не называется.
На подготовление пакета документов для отправки на госэкспертизу исполнителю давалось 240 дней с момента подписания контракта. Срок его действия истекал 31 декабря 2025 года. Но поскольку заключался контракт в рамках федерального закона 223-ФЗ, никаких открытых данных о ходе его исполнения и объеме оплаченных работ в публичном доступе нет. Известно только, что 25 февраля 2026 года в договор вносились изменения.
Лидер коллективного исполнителя проекта, это компания ООО «Геопроектизыскания», крупная архитектурная фирма из Москвы, разработчик объектов самого разного профиля, от железной дороги до канализационной сети. В июле этого года организация получила банкротный иск от налоговой с претензиями на 14,2 млн рублей. Дело принято к производству. Других кредиторов у компании пока не обнаружилось. Но буквально на днях, 21 октября, ФНС добилась приостановления операций по счетам компании в четырех банках на общую сумму 40 млн рублей.
В августе ООО «Геопроектизыскания» подало в суд на «Туризм.РФ», требуя выплатить 6,9 млн рублей неустойки. Но как она появилась, в материалах дела пока не отражено. Оно было назначено к производству только 5 октября, а заседание московского арбитража запланировано на 14 декабря.
Второй участник консорциума, архитектурная компания ООО «Предприятие «Группа Арк», никаких претензий не получала и сама их также не имеет. За прошлый год число сотрудников в ней сократилось с 8 до 6 человек, выручка составила 32,4 млн рублей.
Парк-отель «Созвездие Гагарина» планировалось создать в поселке Терновка на левом берегу Волги, у саратовского Парка покорителей космоса. Компанию «Созвездие Гагарина» «Туризм.РФ» учредил специально для него. В планах стояло строительство 5-этажного отеля, 40 гостевых домиков, спа-центра и пляжа. Интересантом выступал холдинг «Кронвелл Групп», управляющий гостиницами в России и в Европе. Финансировать проект должны были совместно «Туризм.РФ», который собирался вложить 2 млрд рублей, и банк ДОМ.РФ, от него ждали еще 3 млрд.
Но параметры будущего парк-отеля на различных авторитетных площадках не совпадают. Инвестпортал регионов РФ указывает, что бюджет проекта оценивается в 5,4 млрд рублей. В составе парка должен быть создан водный центр с бассейнами, рестораны, спортплощадки. Номерной фонд отеля составит 80 номеров плюс 40 гостевых домиков.
При этом сайт Туризма.РФ говорит уже о 120 номерах в гостинице и 80 гостевых домиках. Открытый бассейн, по его данным, будет один, зато самый большой в регионе. Площадь его при этом не указывается.
Информационный портал «Все марины России» пишет уже о 200 номерах в отеле и называет его категорию - 4 звезды. Дает он и параметры бассейна - зеркало воды на 500 кв.метров, вокруг - 2 тысячи кв.метров пляжа. Бассейн задуман круглогодичным.
Размер инвестиций указывается тоже несколько иной - 5,2 млрд рублей. Разнятся и данные о предполагаемом турпотоке. «Туризм.РФ» рассчитывает на рост турпотока на 26 тысяч человек после ввода в строй гостиницы. А портал «Все марины России» пишет о потоке туристов в 63 тысячи человек в год.
Техзадание для проектировщика содержало указание на 180 номеров в отеле, 40 домиков, спа-центр, акватермальный комплекс, рестораны и пляж. Под «Созвездие Гагарина» был выделен участок площадью более 17 га, расположенный чуть выше Терновки, между Парком покорителей космоса и берегом Волги.
Компания «Созвездие Гагарина» пока находится в спящем состоянии. Учрежденная Туризмом.РФ в 2023 году с уставным капиталом 561,9 млн рублей, она ни разу не показывала выручки. Штат сотрудников на 2025 год составлял 2 человека.
Маргарита Нерода
