И хотя директор УК СИП Алексей Лихачев, как и его шеф, экс-губернатор Саратовской области, а ныне глава "Центра развития Саратовской агломерации" Дмитрий Аяцков, любят живописать невиданное благоустройство, ожидающее 78 га земли между Поливановкой и Соколовым, произойдет это "когда все резиденты обустроятся в промпарке". То есть, дышите пылью и дальше, дорогие граждане - ни защитных лесополос, ни антишумовых экранов вам в ближайшие годы, если не десятилетия, не светит.

От хайтека до вторсырья

По словам Лихачева, проект благоустройства уже существует, документацию разработали в 2024 году, провели через экспертизу, и там есть все: 7,5 га с детскими и спортивными площадками, веревочным парком и событийной зоной. Но есть один нюанс.

«К работам планируется приступить сразу после создания производственных площадок», – сообщает глава УК СИП. 

Но промпарк заполняется крайне неспешно, а его концепция мутирует с момента основания. Так что при таком подходе спортплощадок молодежь из окрестных поселков может дождаться хорошо если к пенсии.

Напомним, вехи создания новой индустриальной зоны в Саратове, уничтожившей излюбленное место отдыха дачников и жителей Жасминки, Поливановки и Соколового. 

На круглом столе в Саратовской облдуме в сентябре 2023 года Дмитрий Аяцков уверял, что промпарк рассчитан на 25 резидентов и принесет до 10-15 млрд рублей инвестиций. Проект, по его словам, должен окупиться в 10 лет, то есть к 2033 году.

Правда, точное назначение построек уже было неясно. С одной стороны, утверждалось, что они нужны для самой УК СИП, это ее офис плюс подсобные помещения для хранение тракторов и погрузчиков, обслуживающих площадку. Дмитрий Аяцков, главный лоббист Столыпинского, не уставал повторять, что «никаких вредных и шумных производств на этой территории не будет». 

Но вскоре стало понятно, что вид деятельности резидента вообще неважен, главное, чтобы он согласился здесь разместиться. В короткий срок саратовцы узнали, что в Столыпинском планируют выпускать молочные продукты, перерабатывать вторсырье, выращивать листовой салат и делать грузоподъемное оборудование. Одним словом, хайтеком на территории уже не пахло. Переработка отходов в эту концепцию укладывалась плохо.

Кино и домино с видом на очистные

Весной 2024 года все тот же Центр развития Саратовской агломерации представил не менее позитивные эскизы будущей зоны отдыха вокруг промпарка, с летним кинотеатром, велодорожками и лужайками.

К тому моменту большая часть деревьев на территории вокруг прудов была уже вырублена. Застройщики срезали склоны, окрестности все больше становились похожими на лунный ландшафт.

Осенью в уже раскуроченную почти до основания Золотую долину даже привезли студентов-архитекторов. С идеей разработать проектные предложения по благоустройству территории одного из прудов. Это выглядело уже совершенным цинизмом. Пруды мелели, а вокруг почти не осталось ни деревьев, ни кустов. 

Будто этого было мало, глава УК СИП Алексей Лихачев в конце года еще раз пообещал, что окрестности промпарка будут зоной отдыха.

«Это будет место, где можно провести выходные дни семьям с детьми», - заявил он.

Теперь, когда выяснилось, что ждать этой зоны отдыха можно хоть до скончания века, остается второй вопрос: где вокруг промзоны нашли место для этих 7,5 га под парк с велодорожками? Куда приглашают саратовцев на семейный отдых?

Защитная зона культуры и отдыха

Когда к Столыпинскому направилось со своим новым заводом ПАО «Камаз», в открытый доступ попал очень любопытный документ: схема расположения предприятий на площадке промпарка. Она вошла в техзадание для подрядчика, который должен проектировать и строить «Камазу» завод.

Все предприятия Столыпинского промпарка на схеме еще и разделены по классам вредности. Продуктовая «Еда на Волге» оказывается самым вредным, ее и «Молочный комбинат Сокол» отнесли к III классу. Заводам «Звезда» и «Барко Профиль» присвоен IV класс. Для каждого предприятия прописаны санитарно-защитные зоны. Для производств IV класса, к каковым отнесены «Звезда» и «Барко Профиль», размер такой зоны составляет 100 метров, а для «Еды на Волге» и «Сокола» - все 300, самый большой во всем промпарке.

Свободного места вокруг не так много, выходит, что вся распиаренная зона отдыха попадает не то в защитную, не то в кое-как очерченную вокруг прудов водоохранную. Причем запланированный завод «Камаза», который никак не может быть полезнее для окружающей среды, чем пищепром, пока не классифицирован никак.

Показателен в этом плане видеоролик, размещенный на сайте самого Столыпинского промпарка. С одной стороны, его авторы деревьев на эскизах нарисовали от души, больше, чем их здесь изначально росло. Нарисованные они выглядят вполне гламурно, не поймешь, то ли промпарк, то ли элитный ЖК «Столыпин» со льготной ипотекой для молодых айтишников. 

Прямо рядом с пресловутыми баками очистных сооружений, которые так напугали саратовцев еще в начале истории с промпарком, красуется пляж. Напомним, что завод «Камаза» должен быть тоже чуть ли не за спиной купающихся, если соотнести эскиз и схему. 

Неизвестный дизайнер даже фонтан в пруду нарисовал. И неважно, что по факту пруд мелеет, а дождевые воды вперемешку с землей, не удерживаемые более ничем, текут туда потоком.

На другом эскизе у прудов появляется еще и спортплощадка, а на другом берегу, уже никакого отношения к промпарку не имеющем, сооружение вроде ротонды.

Между цехов с другого ракурса внезапно появляется еще один фонтан и широкая прогулочная аллея.

Что это, мираж? Насмешка над жителями? Ведь на территории промпроизводства свободные прогулки исключены. Недаром один из разыгранных тендеров предусматривает появление забора и будок охраны. Те же требования безопасности не позволяют совмещать завод с бульваром и промзону с площадкой для игры в волейбол.

Сейчас власти объявили о выделении Саратовской области еще 1,5 млрд. рублей казначейских кредитов для строительства систем энергообеспечения промпарка. Видимо, двух газотурбинных ТЭЦ, о которых ранее заявлялось в проекте. И на фоне таких денег 10-15 млн. рублей, требующихся на посадку буферной лесозащитной полосы, загораживающей пруды и лежащие за ними тысячи дач от шума и пыли, кажутся просто смешными. Тут уж не до веревочных парков - здоровье дороже. 

Но с мнением саратовцев чиновники всех уровней не привыкли считаться. Главное - себе офис построить, а дальше хоть трава не расти. 

Вот такой была Золотая долина до прихода строителей.

Такой она стала летом 2025 года.

Выходит, что под соусом новых рабочих мест, хайтека и прочих плюшек в зеленую зону можно впихнуть что угодно. И предлагать потом отдыхать с видом на аммиакопровод «Камаза». С тем же успехом можно было открыть аквапарк при «Саратоворгсинтезе», площадку для йоги где-нибудь на НПЗ или глэмпинг у пруда-охладителя АЭС. Главное, чтобы велодорожки с фонтаном не забыли.

Александр Яковлев

Источник и фото https://www.business-vector.info/shum_pyl_i_nikakogo_blagoustroystva_chto_poluchili_zhiteli_ot_sosedstva_so_stolypinskim_promparkom_v_saratove/