Как сообщил глава района Максим Леонов, компания «Покровск» получила в аренду старинный дом по улице Калинина, 16.
Сейчас арендатор уже готовит проект по сохранению памятника культуры. В энгельсской администрации утвержден план-график по передаче в аренду муниципальных ОКН при условии их сохранения. Подготовлен пакет документов на дом №57 по улице Пушкина. Следующие на очереди дома по той же улице №№ 55, 61 и 73.
Двухэтажный кирпичный дом по Калинина, 16 сейчас заброшен и медленно разрушается. Стекла в окнах выбиты, декоративные элементы кровли повреждены.
Дом находится в центре Энгельса, в 100 метрах от городской набережной, он был построен в 1900 году, принадлежал местному купцу хлеботорговцу Похазникову. Архитектор остался неизвестен. В первые годы советской власти здание занимало общежитие для сотрудников НКВД, в 1930-х годах в нем располагалась школа. Последние годы дом, похоже, был жилым.
В 2018 году высказывались предложения сделать дом Похазникова музеем истории речного флота. Но этим планам так и не суждено было сбыться. В памятники культуры здание попало не так давно. В 2019 году, согласно акту государственной историко-культурной экспертизы, оно еще значилось в числе выявленных ОКН. Предметами охраны дома являются его композиционное оформление, декор фасада в технике открытого кирпича, расположение окон и дверей, угловые башенки на кровле, въездные ворота с оградой.
Здание пустовало несколько лет. В 2021 году администрация Энгельсского района пыталась продать его за 9,2 млн рублей, но безуспешно. В 2023 году объявили аукцион с начальной ценой 8,5 млн, но тоже без результатов. От покупателя требовали за несколько месяцев разработать документацию на противоаварийные и консервационные работы, а в течение года подготовить проект реконструкции здания, который выполнить до 1 июня 2027 года. Желающих на такие условия не нашлось.
Аукцион на право аренды здания за 1 рубль сроком на 49 лет, по итогам которого инвестора удалось найти, состоялся еще в марте 2024 года. Согласно протоколу, единственным заявителем стало ООО «Покровск». Компания была зарегистрирована в Энгельсе в декабре 2023 года с основным видом деятельности — штукатурные работы. Единственный собственник — Иван Мохнатов. Никакого другого бизнеса основатель компании не имеет, числится только руководителем энгельсского фотосалона «Первое фото», который принадлежит Татьяне Юсуповой. Компания «Покровск» выручки еще не показывала, в прошлом году весь ее штат состоял из одного человека.
Улица Пушкина - это тоже центр города. Дом №57 - это одноэтажное здание, в прошлом жилая постройка, находится он недалеко от сквера Льва Кассиля. Сейчас дом законсервирован и пуст.
Дом по улице Пушкина, 55 тоже одноэтажный, с интересным кирпичным декором. Здание пустует и потеряло кровлю.
Несколько лучше чувствует себя до №61, двухэтажный, тоже на данный момент расселенный.
Дом №73 отделяет от улицы высокая ограда из бетонных плит.
Жители Энгельса новость восприняли без энтузиазма. В комментариях в тг-канале чиновника граждане напомнили, что часть домов по той же улице Пушкина уже снесена. Да и другие энгельсские памятники находятся не в лучшем состоянии.
- Пушкина, 21 - уничтожили. Пушкина, 23 и 25 - довели до развалюхи своим бездействием на протяжении более 5 лет при поддержке МКУ "Энгельсская недвижимость" и товарища Мухина. Мельницу братьев Штоль ждёт та же участь, - негодует один из комментаторов.
Весь квартал по улице Пушкина между Телеграфной и Нестерова энгельсские власти в 2021 году хотели снести. Но за старинные здания вступились градозащитники.
Названные читателем дома по состоянию на 2024 год представляли собой руины. Дом №21 был снесен полностью, судя по панорамам Яндекса, это произошло около 2021 года. Здание было двухэтажным, с кирпичным фасадом, внешне напоминавшее дом по Пушкина, 61.
Мельница братьев Штоль, о судьбе которой так беспокоится автор комментария, это актив обанкротившегося ООО «ТСУ Энгельсстрой». Кредиторы настаивали на запуске комплекса старинных построек в хозяйственный оборот. Но теперь, после введения конкурса, объект скорее всего ждет продажа с торгов, по примеру мельницы Шмидта в Саратове.
