Современная техника в виде программно-аппаратного комплекса, обрабатывая централизованно информацию по состоянию всех коммуникационных служб и климатических датчиков, позволяет значительно сократить затраты на обслуживание здания, повысить срок его службы, обеспечить максимально возможное комфортное пребывание человека в помещении и даже получить льготы по страхованию.

Центральный автоматизированный диспетчерский пульт управления в любой момент дает возможность получить информацию о состоянии всех инженерных подсистем здания: энергоснабжения, спроектированных слаботочных систем, видеонаблюдения, пожарно-охранной сигнализации, водоснабжения, отопления, канализации, климат-контроля, средств связи, информационных систем, защитных, охранных и других эксплуатационных систем.

Такие интеллектуальные решения состоят из следующих равноценных по значимости блоков:

• сбор информации (датчиков);
• кабельно-коммуникационная;
• управляющие устройства;
• исполнительные устройства;
• среда программирования.

Очевидно, что интеллектуальные системы управления зданиями многомерны. Среда программирования делает систему управления развивающейся, то есть при необходимости есть возможность подключать новые блоки управления в общую систему. Исходя из этого возможно, как минимум, два варианта устройства интеллектуальных зданий.

Первый вариант предусматривает полностью сбалансированный проект автоматизации управления. В него сразу, на этапе проектирования, включают самые новейшие технические и архитектурные решения. Изначально такие проекты содержат некоторую избыточность коммуникационных систем с запасом на 10-30 лет, что влечет материальные издержки на момент строительства и ограничения в создании объектов на базе существующего.

Второй вариант подразумевает поэтапное введение в эксплуатацию систем управления. Он более приемлем для большинства случаев.

Степень автоматизации отражена в проекте. Для каждого отдельно взятого сооружения она может быть различной. Затраты, кажущиеся завышенными на первый взгляд, по статистике окупаются за 2-5 лет эксплуатации.

Источник: www.as-dom.ru - комплексные инженерные решения.