Многие современные потребители в стремлении стать обладателями собственной крыши над головой изначально делают выбор в пользу жилья на первичном рынке. Мало того что новостройки радуют высоким качеством, чаще всего располагаются в хорошо обустроенных комплексах, в экологически чистых районах, так еще по ним гораздо проще воспользоваться программой ипотечного кредитования, чем в отношении вторичного сегмента. А именно благодаря банковским продуктам недвижимость стала сегодня намного доступнее для граждан, чем еще несколько лет назад.
Собираясь воспользоваться кредитным предложением для приобретения нового жилья, стоит изначально положиться в решении данного вопроса на помощь застройщиков. Сегодня в их распоряжении имеются тесные партнерские связи с ведущими финансовыми организациями страны, благодаря чему у покупателей присутствуют хорошие возможности для получения одобрения по продукту, наиболее полно отвечающему требованиям и возможностям конкретного человека. При желании потребителями может быть использована даже ипотека от застройщика без первоначального взноса, практикуемая не слишком большим количеством российских банков. В числе последних сегодня присутствуют Сбербанк, Россельхозбанк и ВТБ24, сотрудничество с которыми оказывается для большей части населения удобным во всех отношениях. При этом, по заверению застройщиков, наибольшие шансы на одобрение заявки в данном направлении имеют люди, обратившиеся к услугам Сбербанка.
На самом деле ипотека без первоначального взноса – малораспространенное на рынке явление, доступное для реализации лишь крупными финансовыми организациями. При этом оно носит сугубо индивидуальный характер, возможность выдачи кредита здесь рассматривается еще более тщательно, чем в случае с программами с первоначальным взносом. На положительное решение банка могут рассчитывать потребители, в распоряжении которых имеется материнский капитал либо собственная недвижимость, или хотя бы доля в ней.
Если человек получает отказ на подобный продукт, но при этом желает свести к минимуму свои первоначальные вложения в новое жилье, он может пойти и другим путем. В частности, имеет смысл поискать выгодный потребительский кредит, способный своим размером покрыть сумму необходимого взноса, составляющего обычно не менее 10% от стоимости квартиры на первичном рынке.
