Власти Саратовской области рассчитывают на серьезное пополнение бюджета за счет уплаты налога на доходы физических лиц гражданами, которые занимаются сдачей в аренду жилья.
Вчера в Саратове было подписано соглашение о взаимодействии в этой сфере между правительством региона, Управлением Федеральной налоговой службы области, ГУ МВД РФ по Саратовской области и администрацией областного центра. Соглашение предусматривает взаимодействие при обеспечении мероприятий по профилактике преступлений и правонарушений в жилищном секторе и сфере контроля за уплатой налога на доходы физических лиц, полученных от сдачи жилых помещений в аренду. Подписи под соглашением поставили губернатор Валерий Радаев, руководитель УФНС Виктор Козельский, начальник областной полиции Сергей Аренин и глава администрации Саратова Александр Буренин.
Нелегальная аренда жилья была названа одной из самых актуальных проблем рынка недвижимости. Несмотря на риски криминального толка, большинство собственников квартир предпочитают не легализовывать такой источник дохода. По словам Валерия Радаева, минэкономразвития области изучило опыт других регионов. В частности, методологическую поддержку оказало правительство Москвы, где работа по противодействию «серому» рынку сдачи квартир была начата в 2012 году, что уже дало результат – поступления налогов на доходы физлиц увеличились в пять раз.
Руководитель УФНС России по Саратовской области Виктор Козельский подчеркнул, что налог на доходы физических лиц является одним из основных источников пополнения бюджетов муниципальных образований, при этом поступления от арендодателей незначительны. В 2012 году свои доходы от сдачи имущества в аренду задекларировали 829 жителей области (в Саратове – 491 человек), заплатив при этом 8,2 миллиона рублей налогов. По данным налоговиков, реальные обороты рынка аренды жилья значительно выше.
Для реализации задуманного чиновники намерены проводить «активную разъяснительную работу с населением», информировать о порядке и сроках уплаты налога на доходы физлиц. Также отмечалась необходимость организации взаимодействия с представителями управляющих компаний и товариществ собственников жилья, имеющих данные о фактах сдачи гражданами жилья в аренду. Особо подчеркивалось, что результаты во многом будут зависеть от сотрудников правоохранительных органов, опрашивающих и собирающих доказательства как от собственников, так и арендаторов жилья.
